Oulches-la-Vallée-Foulon

Oulches-la-Vallée-Foulon est une commune rurale qui compte 82 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 46 hommes (56 %) et 36 femmes (44 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +54,7 % entre 1968 (53 habitants) et 2022 (82 habitants). Les 38 ménages de Oulches-la-Vallée-Foulon comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,2 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Oulches-la-Vallée-Foulon dispose de 41 logements au total, dont 34 résidences principales (81,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,0 %) avec quelques appartements (10,1 %).

Les habitants de Oulches-la-Vallée-Foulon sont majoritairement propriétaires (81,8 %) face à 18,2 % de locataires, dont 9,1 % en logement social (HLM). Avec 10,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (60,6 %).

Le marché immobilier de Oulches-la-Vallée-Foulon affiche un prix médian de 1 085 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 085 €/m² en médiane (3 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Oulches-la-Vallée-Foulon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Oulches-la-Vallée-Foulon a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.