Avis sur OEuilly

OEuilly est une commune rurale qui compte 295 habitants en 2022, soit une densité de 102 habitants au km². La population se répartit entre 140 hommes (47 %) et 155 femmes (53 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +54,5 % entre 1968 (191 habitants) et 2022 (295 habitants). Les 119 ménages de OEuilly comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de OEuilly affichent un revenu médian de 25 140 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,8 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

OEuilly dispose de 137 logements au total, dont 122 résidences principales (89,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de OEuilly sont majoritairement propriétaires (89,3 %) face à 9,0 % de locataires. Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,6 %).

En matière de commerces, OEuilly dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de OEuilly affiche un prix médian de 1 455 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 455 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 140 €/an par UC à OEuilly, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à OEuilly. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de OEuilly est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.