Avis sur Bourg-et-Comin

Bourg-et-Comin est une commune rurale qui compte 809 habitants en 2022, soit une densité de 158 habitants au km². La population se répartit entre 372 hommes (46 %) et 437 femmes (54 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +57,1 % entre 1968 (515 habitants) et 2022 (809 habitants). Les 302 ménages de Bourg-et-Comin comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -14 habitants (11 naissances et 25 décès par an).

Les ménages de Bourg-et-Comin affichent un revenu médian de 22 750 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,9 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bourg-et-Comin dispose de 341 logements au total, dont 298 résidences principales (87,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Bourg-et-Comin sont majoritairement propriétaires (71,1 %) face à 26,9 % de locataires, dont 7,4 % en logement social (HLM). Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,8 %).

En matière de santé, Bourg-et-Comin affiche une offre très favorable avec une densité de 12,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Bourg-et-Comin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Bourg-et-Comin affiche un prix médian de 1 296 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 296 €/m² en médiane (44 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 750 €/an par UC à Bourg-et-Comin, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bourg-et-Comin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Bourg-et-Comin est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.