Osmoy

Osmoy est une commune rurale qui compte 271 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 149 hommes (55 %) et 122 femmes (45 %), avec un âge moyen de 38,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,7 % entre 1968 (264 habitants) et 2022 (271 habitants). Les 86 ménages de Osmoy comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Osmoy affichent un revenu médian de 30 320 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 33,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,2 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Osmoy dispose de 95 logements au total, dont 83 résidences principales (86,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,8 %) avec quelques appartements (9,3 %).

Les habitants de Osmoy sont majoritairement propriétaires (76,5 %) face à 17,3 % de locataires. Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (28,4 %).

Le marché immobilier de Osmoy affiche un prix médian de 2 289 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 099 €/m² en médiane (6 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 28 462 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 320 €/an par UC à Osmoy, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 56,3 années pour un appartement de 60 m² à Osmoy. Le marché immobilier est extrêmement tendu, l'accession à la propriété est réservée aux foyers les plus aisés.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.