Nouans-les-Fontaines

Nouans-les-Fontaines est une commune rurale qui compte 669 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 334 hommes (50 %) et 335 femmes (50 %), avec un âge moyen de 51,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -34,1 % entre 1968 (1 015 habitants) et 2022 (669 habitants). Les 350 ménages de Nouans-les-Fontaines comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (6 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Nouans-les-Fontaines affichent un revenu médian de 24 600 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,5 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Nouans-les-Fontaines dispose de 512 logements au total, dont 346 résidences principales (67,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,4 %) avec quelques appartements (0,2 %).

Les habitants de Nouans-les-Fontaines sont majoritairement propriétaires (78,6 %) face à 17,9 % de locataires, dont 6,1 % en logement social (HLM). Avec 19,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (43,1 %).

En matière de commerces, Nouans-les-Fontaines dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Nouans-les-Fontaines affiche un prix médian de 992 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 82 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 992 €/m² en médiane (82 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 600 €/an par UC à Nouans-les-Fontaines, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Nouans-les-Fontaines. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.