Notre-Dame-du-Cruet

Notre-Dame-du-Cruet est une commune rurale qui compte 221 habitants en 2022, soit une densité de 117 habitants au km². La population se répartit entre 113 hommes (51 %) et 108 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +215,7 % entre 1968 (70 habitants) et 2022 (221 habitants). Les 108 ménages de Notre-Dame-du-Cruet comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Notre-Dame-du-Cruet affichent un revenu médian de 30 710 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,3 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Notre-Dame-du-Cruet dispose de 149 logements au total, dont 108 résidences principales (72,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,3 %) avec quelques appartements (10,0 %).

Les habitants de Notre-Dame-du-Cruet sont majoritairement propriétaires (89,2 %) face à 9,1 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,3 %).

Le marché immobilier de Notre-Dame-du-Cruet affiche un prix médian de 2 254 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 042 €/m² en médiane (18 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 707 €/m² (4 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (81,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 710 €/an par UC à Notre-Dame-du-Cruet, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,3 années pour un appartement de 60 m² à Notre-Dame-du-Cruet. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Notre-Dame-du-Cruet est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.