Mourens

Mourens est une commune rurale qui compte 389 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 208 hommes (53 %) et 181 femmes (47 %), avec un âge moyen de 42,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -10,4 % entre 1968 (434 habitants) et 2022 (389 habitants). Les 163 ménages de Mourens comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Mourens affichent un revenu médian de 25 510 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,8 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mourens dispose de 187 logements au total, dont 163 résidences principales (87,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Mourens sont majoritairement propriétaires (82,1 %) face à 17,3 % de locataires. Avec 11,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,9 %).

En matière de commerces, Mourens dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Mourens affiche un prix médian de 1 782 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 782 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 510 €/an par UC à Mourens, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mourens. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.