Motreff

Motreff est une commune rurale qui compte 679 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 343 hommes (51 %) et 336 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,8 % entre 1968 (753 habitants) et 2022 (679 habitants). Les 313 ménages de Motreff comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (6 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Motreff affichent un revenu médian de 25 600 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,4 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Motreff dispose de 400 logements au total, dont 320 résidences principales (79,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de Motreff sont majoritairement propriétaires (85,3 %) face à 13,3 % de locataires, dont 5,3 % en logement social (HLM). Avec 10,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,4 %).

Le marché immobilier de Motreff affiche un prix médian de 1 071 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 55 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 071 €/m² en médiane (55 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 600 €/an par UC à Motreff, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Motreff. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.