Moragne

Moragne est une commune rurale qui compte 538 habitants en 2022, soit une densité de 44 habitants au km². La population se répartit entre 259 hommes (48 %) et 279 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +88,8 % entre 1968 (285 habitants) et 2022 (538 habitants). Les 228 ménages de Moragne comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Moragne affichent un revenu médian de 24 720 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,9 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Moragne dispose de 248 logements au total, dont 222 résidences principales (89,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (0,4 %).

Les habitants de Moragne sont majoritairement propriétaires (83,7 %) face à 14,6 % de locataires. Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,9 %).

Le marché immobilier de Moragne affiche un prix médian de 1 956 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 961 €/m² en médiane (38 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 957 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 720 €/an par UC à Moragne, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,3 années pour un appartement de 60 m² à Moragne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.