Monts est une commune semi-rurale de 8 031 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Indre-et-Loire (37). La commune affiche une économie locale développée (177 établissements) et un taux de chômage de 7,6 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 433 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 1 établissement du secondaire sur place. Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Monts.
Découvrez les avis et notes des habitants de Monts sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Monts selon l'INSEE.
Monts est une commune rurale qui compte 8 031 habitants en 2022, soit une densité de 290 habitants au km². La population se répartit entre 3 885 hommes (48 %) et 4 146 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +129,1 % entre 1968 (3 506 habitants) et 2022 (8 031 habitants). Les 3 274 ménages de Monts comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +12 habitants (77 naissances et 65 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Monts.
Les ménages de Monts affichent un revenu médian de 27 990 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 32 213 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,6 %). Le tissu économique local compte 177 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Monts.
Monts dispose de 3 459 logements au total, dont 3 272 résidences principales (94,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,4 %) avec quelques appartements (12,5 %).
Les habitants de Monts sont majoritairement propriétaires (78,8 %) face à 20,2 % de locataires, dont 10,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Monts.
En matière de santé, Monts affiche une offre favorable avec une densité de 8,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 2 dentistes, 9 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.
En matière de commerces, Monts dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 442 ventes des 5 dernières années à Monts.
Le marché immobilier de Monts affiche un prix médian de 2 433 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 442 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 484 €/m² en médiane (402 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 627 €/m² (40 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (91,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 990 €/an par UC à Monts, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Monts. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Établissements du secondaire à Monts avec leurs taux de réussite officiels.
Monts compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Monts sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Val de l'Indre se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Monts en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Monts a enregistré 53 cambriolages de logements, soit un taux de 6,60 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).
Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,12 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 17 vols dans véhicules recensés en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Monts est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
2 rue Maurice-Ravel
37260 Monts
Téléphone 02 47 34 11 80
E-mail contact@monts.fr
Site web monts.fr/fr
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Monts séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Monts correspond à vos attentes.
Monts conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Monts pour comparer.
