Montaillou
Vivre à Montaillou
Montaillou est une commune rurale de 17 habitants située en Occitanie, dans le département Ariège (09). La commune affiche une économie locale à taille humaine (4 établissements) et un taux de chômage de 33,3 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 781 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,7/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Montaillou.
Avis sur Montaillou
Découvrez les avis et notes des habitants de Montaillou sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Montaillou
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montaillou selon l'INSEE.
Montaillou est une commune rurale qui compte 17 habitants en 2022, soit une densité de 2 habitants au km². La population se répartit entre 10 hommes (59 %) et 7 femmes (41 %), avec un âge moyen de 67,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -62,2 % entre 1968 (45 habitants) et 2022 (17 habitants). Les 11 ménages de Montaillou comptent en moyenne 1,50 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montaillou.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 33,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (33,3 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montaillou.
Montaillou dispose de 91 logements au total, dont 12 résidences principales (13,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,1 %) avec quelques appartements (18,9 %).
Les habitants de Montaillou sont majoritairement propriétaires (83,3 %) face à 16,7 % de locataires. Avec 14,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montaillou.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 9 ventes des 5 dernières années à Montaillou.
Le marché immobilier de Montaillou affiche un prix médian de 781 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 781 €/m² en médiane (9 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montaillou. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montaillou en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Montaillou est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montaillou
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Village
09110 Montaillou
Téléphone 04 68 20 31 91
E-mail mairie.montaillou09@wanadoo.fr
Site web mairie-montaillou.com
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h / 13h30 – 17h |
| Mercredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montaillou ?
Avec une note moyenne de 4,7/5 attribuée par 3 habitants, Montaillou séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montaillou correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,7/5 sur 3 avis
- Immobilier accessible (781 €/m²)
- Taux de chômage élevé (33,3%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Montaillou conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montaillou pour comparer.