Monestier-Merlines

Monestier-Merlines est une commune rurale qui compte 292 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 164 hommes (56 %) et 128 femmes (44 %), avec un âge moyen de 42,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -67,1 % entre 1968 (887 habitants) et 2022 (292 habitants). Les 100 ménages de Monestier-Merlines comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Monestier-Merlines affichent un revenu médian de 26 040 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,0 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Monestier-Merlines dispose de 182 logements au total, dont 95 résidences principales (52,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,0 %) avec quelques appartements (6,0 %).

Les habitants de Monestier-Merlines sont majoritairement propriétaires (69,7 %) face à 18,2 % de locataires. Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,4 %).

Le marché immobilier de Monestier-Merlines affiche un prix médian de 950 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 950 €/m² en médiane (5 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 040 €/an par UC à Monestier-Merlines, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Monestier-Merlines. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.