Vaivre-et-Montoille

Vaivre-et-Montoille est une commune rurale qui compte 2 436 habitants en 2022, soit une densité de 285 habitants au km². La population se répartit entre 1 145 hommes (47 %) et 1 291 femmes (53 %), avec un âge moyen de 47,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +303,3 % entre 1968 (604 habitants) et 2022 (2 436 habitants). Les 1 112 ménages de Vaivre-et-Montoille comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -20 habitants (14 naissances et 34 décès par an).

Les ménages de Vaivre-et-Montoille affichent un revenu médian de 26 700 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 176 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,0 %). Le tissu économique local compte 61 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vaivre-et-Montoille dispose de 1 156 logements au total, dont 1 111 résidences principales (96,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,1 %) avec quelques appartements (22,7 %).

Les habitants de Vaivre-et-Montoille sont majoritairement propriétaires (66,2 %) face à 32,8 % de locataires, dont 22,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (65,4 %).

En matière de santé, Vaivre-et-Montoille affiche une offre favorable avec une densité de 8,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Vaivre-et-Montoille dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Vaivre-et-Montoille affiche un prix médian de 1 579 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 102 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 734 €/m² en médiane (84 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 144 €/m² (18 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 700 €/an par UC à Vaivre-et-Montoille, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Vaivre-et-Montoille. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Vaivre-et-Montoille est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.