Moncley

Moncley est une commune rurale qui compte 296 habitants en 2022, soit une densité de 39 habitants au km². La population se répartit entre 151 hommes (51 %) et 145 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +69,1 % entre 1968 (175 habitants) et 2022 (296 habitants). Les 129 ménages de Moncley comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Moncley affichent un revenu médian de 30 170 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,8 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Moncley dispose de 155 logements au total, dont 132 résidences principales (85,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,1 %) avec quelques appartements (8,8 %).

Les habitants de Moncley sont majoritairement propriétaires (76,5 %) face à 22,0 % de locataires. Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,2 %).

Le marché immobilier de Moncley affiche un prix médian de 2 162 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 178 €/m² en médiane (12 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 548 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 170 €/an par UC à Moncley, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,1 années pour un appartement de 60 m² à Moncley. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Moncley est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.