Avis sur Émagny
Avis sur Émagny
Découvrez les avis et notes des habitants de Émagny sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Émagny
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Émagny selon l'INSEE.
Émagny est une commune rurale qui compte 620 habitants en 2022, soit une densité de 120 habitants au km². La population se répartit entre 301 hommes (49 %) et 319 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +48,0 % entre 1968 (419 habitants) et 2022 (620 habitants). Les 276 ménages de Émagny comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (8 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Émagny.
Les ménages de Émagny affichent un revenu médian de 25 150 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,9 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Émagny.
Émagny dispose de 300 logements au total, dont 276 résidences principales (91,8 %). Le parc est composé de 73,3 % de maisons et 26,4 % d'appartements.
Les habitants de Émagny sont majoritairement propriétaires (66,6 %) face à 30,6 % de locataires. Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Émagny.
En matière de santé, Émagny affiche une offre très favorable avec une densité de 48,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Émagny dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 31 ventes des 5 dernières années à Émagny.
Le marché immobilier de Émagny affiche un prix médian de 2 179 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 286 €/m² en médiane (27 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 276 €/m² (4 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (87,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 150 €/an par UC à Émagny, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à Émagny. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Émagny
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Émagny, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Émagny est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Émagny
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Émagny atteint 41/100, un niveau modéré pour une moyenne de 52/100 dans les communes du Doubs. 87 maisons sur 208, soit 42 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 47 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Émagny se classe 401e sur 563 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Émagny
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 place de la Mairie
25170 Émagny
Téléphone 03 81 55 02 05
E-mail [email protected]
Site web emagny.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h |
| Mardi | 14h – 19h |
| Mercredi | 8h – 11h30 |
| Jeudi – Vendredi | 8h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Émagny
Émagny est un village périurbain implanté dans la vallée de l'Ognon. Son territoire est délimité au nord par le cours de cette rivière, qui est un affluent de la Saône. La commune se situe à proximité de Besançon, de Dole et de Gray. Selon une étude du CNRS datant de 2010, son climat était caractérisé comme étant de type des marges montagnardes. Ses résidents sont appelés les Émagnynais et les Émagnynaises.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Émagny ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 7 habitants, Émagny séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Émagny correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 7 avis
- Revenu médian confortable (25 150 €/an)
- Très bonne densité médicale (48,4 médecins/10k)
- Commune exposée au risque d'inondation
Émagny conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Émagny pour comparer.