Pin

Pin est une commune rurale qui compte 731 habitants en 2022, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 350 hommes (48 %) et 381 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +103,1 % entre 1968 (360 habitants) et 2022 (731 habitants). Les 300 ménages de Pin comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Pin affichent un revenu médian de 27 460 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,1 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pin dispose de 341 logements au total, dont 296 résidences principales (86,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,3 %) avec quelques appartements (14,1 %).

Les habitants de Pin sont majoritairement propriétaires (78,4 %) face à 20,6 % de locataires. Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,1 %).

Le marché immobilier de Pin affiche un prix médian de 1 901 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 909 €/m² en médiane (23 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 851 €/m² (5 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 460 €/an par UC à Pin, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Pin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Pin est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.