Ruffey-le-Château

Ruffey-le-Château est une commune rurale qui compte 366 habitants en 2022, soit une densité de 50 habitants au km². La population se répartit entre 187 hommes (51 %) et 179 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +335,7 % entre 1968 (84 habitants) et 2022 (366 habitants). Les 143 ménages de Ruffey-le-Château comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Ruffey-le-Château affichent un revenu médian de 28 350 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (27,1 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ruffey-le-Château dispose de 169 logements au total, dont 148 résidences principales (87,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,1 %) avec quelques appartements (21,7 %).

Les habitants de Ruffey-le-Château sont majoritairement propriétaires (76,7 %) face à 20,6 % de locataires. Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,0 %).

Le marché immobilier de Ruffey-le-Château affiche un prix médian de 1 426 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 920 €/m² en médiane (12 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 078 €/m² (3 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (80,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 350 €/an par UC à Ruffey-le-Château, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,3 années pour un appartement de 60 m² à Ruffey-le-Château. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Ruffey-le-Château est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.