Recologne

Recologne est une commune rurale qui compte 716 habitants en 2022, soit une densité de 107 habitants au km². La population se répartit entre 357 hommes (50 %) et 359 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +179,7 % entre 1968 (256 habitants) et 2022 (716 habitants). Les 304 ménages de Recologne comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (9 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Recologne affichent un revenu médian de 28 040 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,5 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Recologne dispose de 343 logements au total, dont 306 résidences principales (89,2 %). Le parc est composé de 74,0 % de maisons et 24,3 % d'appartements.

Les habitants de Recologne sont majoritairement propriétaires (71,9 %) face à 25,3 % de locataires. Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,8 %).

En matière de santé, Recologne affiche une offre très favorable avec une densité de 41,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Recologne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Recologne affiche un prix médian de 1 671 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 798 €/m² en médiane (26 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 198 €/m² (6 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (81,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 040 €/an par UC à Recologne, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Recologne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Recologne est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.