Martel

46600

★ ★ ★ ★ ★ 3,0/5 1 avis d'habitant

Martel, Lot

Population

1 637 hab.

Superficie

35,5 km²

Densité

46 hab/km²

Code postal

46600

Code INSEE

46185

Vivre à Martel

Martel est une commune rurale de 1 639 habitants située en Occitanie, dans le département Lot (46). La commune affiche une économie locale à taille humaine (100 établissements) et un taux de chômage de 11,1 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 900 €/m² (sur 5 dernières années).

Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 1 établissement du secondaire sur place. Les 1 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Martel.

Reviews

Avis sur Martel

Découvrez les avis et notes des habitants de Martel sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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3,0_/5

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant de Martel

la vacanciere

22/02/2008

★ ★ ★ ★ ★

3,0/5

belle petite ville au climat tempere ,historique et pittoresque

Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Martel selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Martel

+15,7 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

12,6 %

15 – 29 ans

10,1 %

30 – 44 ans

12,7 %

45 – 59 ans

19,2 %

60 – 74 ans

25,6 %

75 ans et +

19,7 %

Âge moyen

51,7 ans

Plus âgée que moy. FR (42 ans)

Ménages

787

1,95 pers. / ménage

Hommes / Femmes

49 % / 51 %

800 H · 839 F

Densité

46 hab/km²

Commune rurale

Solde naturel

-21 / an

10 naiss. · 31 décès

Martel est une commune rurale qui compte 1 639 habitants en 2022, soit une densité de 46 habitants au km². La population se répartit entre 800 hommes (49 %) et 839 femmes (51 %), avec un âge moyen de 51,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,7 % entre 1968 (1 416 habitants) et 2022 (1 639 habitants). Les 787 ménages de Martel comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -21 habitants (10 naissances et 31 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Martel.

Revenu médian

26 070 € +9,2 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de chômage

11,1 % +3,8 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

77,4 % +5,4 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

100

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

6,3 %

Professions intermédiaires

9,7 %

Employés

15,6 %

Ouvriers

8,3 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

5,8 %

Retraités

41,9 %

Sans activité professionnelle

10,7 %

Agriculteurs exploitants

1,7 %

Les ménages de Martel affichent un revenu médian de 26 070 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,6 %). Le tissu économique local compte 100 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Martel.

Type d'habitat

Maisons 90,3 %

Appartements 9,0 %

Autres 0,7 %

Statut d'occupation

Propriétaires 72,2 %

Locataires dont 3,0 % en HLM 23,6 %

Logés gratuit. 4,2 %

1 217

Total logements

64,6 %

Résidences principales

10,9 %

Logements vacants

4,5

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

1,3 %

1 pièce

5,9 %

2 pièces

19,8 %

3 pièces

31,3 %

4 pièces

41,6 %

5+ pièces

Martel dispose de 1 217 logements au total, dont 786 résidences principales (64,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,3 %) avec quelques appartements (9,0 %).

Les habitants de Martel sont majoritairement propriétaires (72,2 %) face à 23,6 % de locataires. Avec 10,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,9 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Martel.

Santé Densité 24,4/10k

Médecins généralistes4

Dentistes2

Kinésithérapeutes8

Infirmiers7

Psychologues4

Pharmacies1

Commerces alimentaires

Supermarchés1

Épiceries2

Boulangeries3

Services & culture

Coiffeurs6

Stations-service1

Bibliothèques1

En matière de santé, Martel affiche une offre très favorable avec une densité de 24,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 2 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Martel dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 117 ventes des 5 dernières années à Martel.

Maison 115 ventes

1 905 €/m²

Prix moyen : 2 119 €/m²

Appartement 2 ventes

1 461 €/m²

Prix moyen : 1 461 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Martel coûte en médiane 190 500 €, soit l'équivalent de 7,3 années de salaire médian d'un foyer de Martel .

🏢

Un appartement de 60 m² à Martel coûte en médiane 87 660 €, soit l'équivalent de 3,4 années de salaire médian d'un foyer de Martel .

Le marché immobilier de Martel affiche un prix médian de 1 900 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 117 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 905 €/m² en médiane (115 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 461 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 070 €/an par UC à Martel, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à Martel. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Education

Écoles et établissements

Établissements du secondaire à Martel avec leurs taux de réussite officiels.

Collège

Lycée GT

Lycée pro

Total

Collèges 1 établissement

Collège des Sept Tours

Public Collège

95 %

Réussite Brevet

Martel compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Martel sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège des Sept Tours se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque d'inondation identifié

La commune de Martel n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.

Potentiel radon : Faible

Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

Villes autour de Martel

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Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).

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City Hall

Mairie de Martel

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 2 place des Consuls
46600 Martel

Téléphone 05 65 37 30 03

E-mail mairiedemartel@wanadoo.fr

Site web martel.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre demain à 9h

Lundi	Fermé
Mardi – Vendredi	9h – 12h / 13h30 – 17h
Samedi	9h – 12h
Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

Pourquoi habiter à Martel ?

Les 1 habitants de Martel ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Martel correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Revenu médian confortable (26 070 €/an)
Immobilier accessible (1 900 €/m²)
Très bonne densité médicale (24,4 médecins/10k)

Martel conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Martel pour comparer.