Avis sur Marly-Gomont

Marly-Gomont est une commune rurale qui compte 484 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 236 hommes (49 %) et 248 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -12,2 % entre 1968 (551 habitants) et 2022 (484 habitants). Les 202 ménages de Marly-Gomont comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Marly-Gomont affichent un revenu médian de 20 840 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,9 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marly-Gomont dispose de 257 logements au total, dont 207 résidences principales (80,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Marly-Gomont sont majoritairement propriétaires (80,3 %) face à 17,3 % de locataires. Avec 13,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,9 %).

En matière de santé, Marly-Gomont affiche une offre très favorable avec une densité de 62,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Marly-Gomont dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Marly-Gomont affiche un prix médian de 800 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 800 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 840 €/an par UC à Marly-Gomont, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marly-Gomont. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Marly-Gomont est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.