Avis sur Malzy

Malzy est une commune rurale qui compte 181 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 91 hommes (50 %) et 90 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -25,8 % entre 1968 (244 habitants) et 2022 (181 habitants). Les 81 ménages de Malzy comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Malzy affichent un revenu médian de 24 100 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,2 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Malzy dispose de 101 logements au total, dont 81 résidences principales (80,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (1,0 %).

Les habitants de Malzy sont majoritairement propriétaires (91,4 %) face à 7,4 % de locataires. Avec 8,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (59,3 %).

Le marché immobilier de Malzy affiche un prix médian de 872 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 872 €/m² en médiane (10 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 100 €/an par UC à Malzy, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Malzy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Malzy a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Malzy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.