Flavigny-le-Grand-et-Beaurain

Flavigny-le-Grand-et-Beaurain est une commune rurale qui compte 438 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 225 hommes (51 %) et 213 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -22,2 % entre 1968 (563 habitants) et 2022 (438 habitants). Les 175 ménages de Flavigny-le-Grand-et-Beaurain comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Flavigny-le-Grand-et-Beaurain affichent un revenu médian de 23 840 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,8 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Flavigny-le-Grand-et-Beaurain dispose de 205 logements au total, dont 178 résidences principales (86,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,5 %) avec quelques appartements (0,5 %).

Les habitants de Flavigny-le-Grand-et-Beaurain sont majoritairement propriétaires (82,6 %) face à 16,2 % de locataires. Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (58,9 %).

Le marché immobilier de Flavigny-le-Grand-et-Beaurain affiche un prix médian de 928 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 928 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 840 €/an par UC à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Flavigny-le-Grand-et-Beaurain est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.