Marconnelle

Marconnelle est une commune rurale qui compte 1 076 habitants en 2022, soit une densité de 196 habitants au km². La population se répartit entre 513 hommes (48 %) et 563 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +9,1 % entre 1968 (986 habitants) et 2022 (1 076 habitants). Les 503 ménages de Marconnelle comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (9 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Marconnelle affichent un revenu médian de 22 610 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,1 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marconnelle dispose de 563 logements au total, dont 500 résidences principales (88,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,8 %) avec quelques appartements (3,7 %).

Les habitants de Marconnelle sont majoritairement propriétaires (67,1 %) face à 32,5 % de locataires, dont 13,7 % en logement social (HLM). Avec 9,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (70,2 %).

En matière de commerces, Marconnelle dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 supermarchés répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Marconnelle affiche un prix médian de 1 177 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 64 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 177 €/m² en médiane (64 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 610 €/an par UC à Marconnelle, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marconnelle. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.