Cavron-Saint-Martin

Cavron-Saint-Martin est une commune rurale qui compte 432 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 224 hommes (52 %) et 208 femmes (48 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +6,4 % entre 1968 (406 habitants) et 2022 (432 habitants). Les 198 ménages de Cavron-Saint-Martin comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Cavron-Saint-Martin affichent un revenu médian de 23 510 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,8 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cavron-Saint-Martin dispose de 291 logements au total, dont 194 résidences principales (66,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Cavron-Saint-Martin sont majoritairement propriétaires (81,3 %) face à 18,2 % de locataires. Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,9 %).

Le marché immobilier de Cavron-Saint-Martin affiche un prix médian de 1 321 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 321 €/m² en médiane (38 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 510 €/an par UC à Cavron-Saint-Martin, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cavron-Saint-Martin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.