Marcilly-la-Campagne

Marcilly-la-Campagne est une commune rurale qui compte 1 117 habitants en 2022, soit une densité de 57 habitants au km². La population se répartit entre 567 hommes (51 %) et 550 femmes (49 %), avec un âge moyen de 37,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +145,5 % entre 1968 (455 habitants) et 2022 (1 117 habitants). Les 435 ménages de Marcilly-la-Campagne comptent en moyenne 2,57 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (15 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Marcilly-la-Campagne affichent un revenu médian de 26 140 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,1 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marcilly-la-Campagne dispose de 495 logements au total, dont 435 résidences principales (87,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Marcilly-la-Campagne sont majoritairement propriétaires (90,8 %) face à 7,7 % de locataires. Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,8 %).

Le marché immobilier de Marcilly-la-Campagne affiche un prix médian de 1 794 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 74 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 794 €/m² en médiane (74 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 140 €/an par UC à Marcilly-la-Campagne, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marcilly-la-Campagne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.