Saint-André-de-l'Eure

Saint-André-de-l'Eure est une commune rurale qui compte 3 903 habitants en 2022, soit une densité de 192 habitants au km². La population se répartit entre 1 854 hommes (48 %) et 2 049 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +93,9 % entre 1968 (2 013 habitants) et 2022 (3 903 habitants). Les 1 648 ménages de Saint-André-de-l'Eure comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (44 naissances et 55 décès par an).

Les ménages de Saint-André-de-l'Eure affichent un revenu médian de 23 750 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 506 €. Le taux de pauvreté de 14,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,0 %). Le tissu économique local compte 142 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-André-de-l'Eure dispose de 1 886 logements au total, dont 1 675 résidences principales (88,8 %). Le parc est composé de 74,5 % de maisons et 25,4 % d'appartements.

Les habitants de Saint-André-de-l'Eure sont majoritairement propriétaires (55,6 %) face à 42,7 % de locataires, dont 14,1 % en logement social (HLM). Avec 9,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,0 %).

En matière de santé, Saint-André-de-l'Eure affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 4 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-André-de-l'Eure dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-André-de-l'Eure affiche un prix médian de 1 940 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 223 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 928 €/m² en médiane (216 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 446 €/m² (7 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 750 €/an par UC à Saint-André-de-l'Eure, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,2 années pour un appartement de 60 m² à Saint-André-de-l'Eure. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Saint-André-de-l'Eure compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-André-de-l'Eure sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège des Sept Épis se distingue avec 87 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-André-de-l'Eure a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 2,82 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-André-de-l'Eure dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,07 vols pour 1 000 habitants, avec 12 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,82 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 11 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.