Chavigny-Bailleul
Avis sur Chavigny-Bailleul
Découvrez les avis et notes des habitants de Chavigny-Bailleul sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Chavigny-Bailleul
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Chavigny-Bailleul selon l'INSEE.
Chavigny-Bailleul est une commune rurale qui compte 580 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 290 hommes (50 %) et 290 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +86,5 % entre 1968 (311 habitants) et 2022 (580 habitants). Les 223 ménages de Chavigny-Bailleul comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (7 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Chavigny-Bailleul.
Les ménages de Chavigny-Bailleul affichent un revenu médian de 26 640 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,8 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Chavigny-Bailleul.
Chavigny-Bailleul dispose de 259 logements au total, dont 227 résidences principales (87,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Chavigny-Bailleul sont majoritairement propriétaires (89,1 %) face à 8,4 % de locataires. Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Chavigny-Bailleul.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 46 ventes des 5 dernières années à Chavigny-Bailleul.
Le marché immobilier de Chavigny-Bailleul affiche un prix médian de 2 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 000 €/m² en médiane (46 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 640 €/an par UC à Chavigny-Bailleul, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chavigny-Bailleul. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Chavigny-Bailleul
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Chavigny-Bailleul, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Chavigny-Bailleul
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Chavigny-Bailleul atteint 46/100, un niveau modéré pour une moyenne de 41/100 dans les communes de l'Eure. 126 maisons sur 264, soit 48 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 64 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Chavigny-Bailleul se classe 230e sur 585 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Chavigny-Bailleul
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi – Jeudi | 17h – 19h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Chavigny-Bailleul
Chavigny-Bailleul se trouve dans une zone géographique appartenant au bassin hydrographique Seine-Normandie. Son territoire est traversé par plusieurs cours d'eau, dont la rivière Coudanne et divers fossés. La Coudanne prend sa source sur la commune de Moisville et se jette dans l'Avre après avoir parcouru huit communes. Selon une étude du CNRS datant de 2010, le climat local est caractérisé comme un climat des marges montagnardes.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Chavigny-Bailleul ?
Avec une note moyenne de 4,2/5 attribuée par 5 habitants, Chavigny-Bailleul séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Chavigny-Bailleul correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,2/5 sur 5 avis
- Faible taux de chômage (5,8%)
- Revenu médian confortable (26 640 €/an)
Chavigny-Bailleul conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Chavigny-Bailleul pour comparer.