Marcillac-la-Croze

Marcillac-la-Croze est une commune rurale qui compte 176 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 83 hommes (47 %) et 93 femmes (53 %), avec un âge moyen de 55,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -37,4 % entre 1968 (281 habitants) et 2022 (176 habitants). Les 98 ménages de Marcillac-la-Croze comptent en moyenne 1,78 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Marcillac-la-Croze affichent un revenu médian de 26 000 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,0 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marcillac-la-Croze dispose de 171 logements au total, dont 95 résidences principales (55,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de Marcillac-la-Croze sont majoritairement propriétaires (83,9 %) face à 11,8 % de locataires. Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (59,1 %).

Le marché immobilier de Marcillac-la-Croze affiche un prix médian de 1 487 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 487 €/m² en médiane (21 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 000 €/an par UC à Marcillac-la-Croze, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marcillac-la-Croze. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.