Marandeuil
Avis sur Marandeuil
Découvrez les avis et notes des habitants de Marandeuil sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Marandeuil
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Marandeuil selon l'INSEE.
Marandeuil est une commune rurale qui compte 97 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 55 hommes (57 %) et 42 femmes (43 %), avec un âge moyen de 33,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +136,6 % entre 1968 (41 habitants) et 2022 (97 habitants). Les 37 ménages de Marandeuil comptent en moyenne 2,62 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Marandeuil.
Les ménages de Marandeuil affichent un revenu médian de 31 270 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 1,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (26,7 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Marandeuil.
Marandeuil dispose de 45 logements au total, dont 37 résidences principales (82,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Marandeuil sont majoritairement propriétaires (92,5 %) face à 5,0 % de locataires. Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (40,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Marandeuil.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 5 ventes des 5 dernières années à Marandeuil.
Le marché immobilier de Marandeuil affiche un prix médian de 1 354 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 354 €/m² en médiane (5 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 270 €/an par UC à Marandeuil, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marandeuil. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Marandeuil en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Marandeuil a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Marandeuil
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Marandeuil, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Marandeuil
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Marandeuil atteint 77/100, un niveau élevé pour une moyenne de 64/100 dans les communes de la Côte-d'Or. 48 maisons sur 48, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 48 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Marandeuil se classe 162e sur 698 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Marandeuil
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de l'Église
21270 Marandeuil
Téléphone 03 80 47 86 80
E-mail commune-de-marandeuil1@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h |
| Mardi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Marandeuil ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Marandeuil séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Marandeuil correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Faible taux de chômage (1,9%)
- Revenu médian confortable (31 270 €/an)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Marandeuil conviendra particulièrement aux jeunes actifs et étudiants. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Marandeuil pour comparer.