Malras
Vivre à Malras
Malras est une commune rurale de 437 habitants située en Occitanie, dans le département Aude (11). La commune affiche une économie locale à taille humaine (20 établissements) et un taux de chômage de 14,1 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 877 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 2,0/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Malras.
Avis sur Malras
Découvrez les avis et notes des habitants de Malras sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Malras
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Malras selon l'INSEE.
Malras est une commune rurale qui compte 437 habitants en 2022, soit une densité de 101 habitants au km². La population se répartit entre 226 hommes (52 %) et 211 femmes (48 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +45,7 % entre 1968 (300 habitants) et 2022 (437 habitants). Les 202 ménages de Malras comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Malras.
Les ménages de Malras affichent un revenu médian de 24 990 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (24,3 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Malras.
Malras dispose de 237 logements au total, dont 201 résidences principales (84,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,9 %) avec quelques appartements (5,1 %).
Les habitants de Malras sont majoritairement propriétaires (75,1 %) face à 24,0 % de locataires. Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Malras.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 20 ventes des 5 dernières années à Malras.
Le marché immobilier de Malras affiche un prix médian de 1 877 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 877 €/m² en médiane (20 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 990 €/an par UC à Malras, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Malras. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Malras en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Malras est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Malras
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 place Casteillas
11300 Malras
Téléphone 04 68 31 71 78
E-mail mairie.malras@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 13h – 17h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 13h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Malras ?
Avec une note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis, Malras divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Malras correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 877 €/m²)
- Note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis
- Taux de chômage élevé (14,1%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Malras conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Malras pour comparer.