Maisoncelles-du-Maine
Vivre à Maisoncelles-du-Maine
Maisoncelles-du-Maine est une commune rurale de 510 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Mayenne (53). La commune affiche une économie locale à taille humaine (11 établissements) et un taux de chômage de 3,8 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 621 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 7 avis d'habitants (note moyenne 3,4/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Maisoncelles-du-Maine.
Avis sur Maisoncelles-du-Maine
Découvrez les avis et notes des habitants de Maisoncelles-du-Maine sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Maisoncelles-du-Maine
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Maisoncelles-du-Maine selon l'INSEE.
Maisoncelles-du-Maine est une commune rurale qui compte 510 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 264 hommes (52 %) et 246 femmes (48 %), avec un âge moyen de 38,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +56,0 % entre 1968 (327 habitants) et 2022 (510 habitants). Les 192 ménages de Maisoncelles-du-Maine comptent en moyenne 2,66 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Maisoncelles-du-Maine.
Les ménages de Maisoncelles-du-Maine affichent un revenu médian de 26 710 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,8 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Maisoncelles-du-Maine.
Maisoncelles-du-Maine dispose de 205 logements au total, dont 192 résidences principales (93,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (1,0 %).
Les habitants de Maisoncelles-du-Maine sont majoritairement propriétaires (89,1 %) face à 10,9 % de locataires. Avec seulement 2,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Maisoncelles-du-Maine.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 18 ventes des 5 dernières années à Maisoncelles-du-Maine.
Le marché immobilier de Maisoncelles-du-Maine affiche un prix médian de 1 621 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 621 €/m² en médiane (18 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 710 €/an par UC à Maisoncelles-du-Maine, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Maisoncelles-du-Maine. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Maisoncelles-du-Maine en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Maisoncelles-du-Maine
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
9 place de l'Église
53170 Maisoncelles-du-Maine
Téléphone 02 43 98 42 74
E-mail mairie@maisoncellesdumaine.fr
Site web maisoncellesdumaine.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h |
| Mardi | 8h30 – 12h / 13h30 – 18h |
| Mercredi – Jeudi | 8h30 – 12h |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 18h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Maisoncelles-du-Maine
Maisoncelles-du-Maine se situe à la limite entre le Bas-Maine et la Mayenne angevine, également appelée Haut-Anjou. Son bourg est positionné à quelques kilomètres à l'ouest de Meslay-du-Maine, au sud-est de Laval et au nord de Château-Gontier. Le climat de la commune est de type océanique altéré, selon une étude du CNRS portant sur la fin du XXe siècle. Une classification plus récente le définit comme un climat tempéré avec un été frais et sans saison sèche.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Maisoncelles-du-Maine ?
Les 7 habitants de Maisoncelles-du-Maine ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,4/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Maisoncelles-du-Maine correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (3,8%)
- Revenu médian confortable (26 710 €/an)
- Immobilier accessible (1 621 €/m²)
Maisoncelles-du-Maine conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Maisoncelles-du-Maine pour comparer.