Magnicourt
Avis sur Magnicourt
Découvrez les avis et notes des habitants de Magnicourt sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Magnicourt
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Magnicourt selon l'INSEE.
Magnicourt est une commune rurale qui compte 85 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 44 hommes (52 %) et 41 femmes (48 %), avec un âge moyen de 52,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +4,9 % entre 1968 (81 habitants) et 2022 (85 habitants). Les 49 ménages de Magnicourt comptent en moyenne 1,75 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Magnicourt.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,3 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Magnicourt.
Magnicourt dispose de 52 logements au total, dont 43 résidences principales (82,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,1 %) avec quelques appartements (3,9 %).
Les habitants de Magnicourt sont majoritairement propriétaires (85,7 %) face à 14,3 % de locataires. Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Magnicourt.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 2 ventes des 5 dernières années à Magnicourt.
Le marché immobilier de Magnicourt affiche un prix médian de 3 004 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 004 €/m² en médiane (2 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 12,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Magnicourt. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Magnicourt en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Magnicourt
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Magnicourt, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Magnicourt est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Magnicourt
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Magnicourt atteint 67/100, un niveau élevé pour une moyenne de 44/100 dans les communes de l'Aube. 46 maisons sur 52, soit 88 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 83 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Magnicourt se classe 94e sur 431 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Magnicourt
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
6 rue du Vieux-Moulin
10240 Magnicourt
Téléphone 03 25 37 61 79
E-mail mairie.magnicourt@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 14h30 – 18h30 |
| Mercredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Magnicourt ?
Avec une note moyenne de 4,7/5 attribuée par 3 habitants, Magnicourt séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Magnicourt correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,7/5 sur 3 avis
- Faible taux de chômage (5,9%)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Magnicourt conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Magnicourt pour comparer.