Lourdoueix-Saint-Pierre

Lourdoueix-Saint-Pierre est une commune rurale qui compte 720 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 347 hommes (48 %) et 373 femmes (52 %), avec un âge moyen de 54,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -49,5 % entre 1968 (1 425 habitants) et 2022 (720 habitants). Les 391 ménages de Lourdoueix-Saint-Pierre comptent en moyenne 1,84 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -10 habitants (3 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Lourdoueix-Saint-Pierre affichent un revenu médian de 21 750 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,1 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lourdoueix-Saint-Pierre dispose de 656 logements au total, dont 395 résidences principales (60,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Lourdoueix-Saint-Pierre sont majoritairement propriétaires (88,5 %) face à 9,6 % de locataires. Avec 20,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,4 %).

Le marché immobilier de Lourdoueix-Saint-Pierre affiche un prix médian de 859 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 77 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 859 €/m² en médiane (77 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 750 €/an par UC à Lourdoueix-Saint-Pierre, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lourdoueix-Saint-Pierre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Lourdoueix-Saint-Pierre est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.