Loreto-di-Casinca

Loreto-di-Casinca est une commune rurale qui compte 197 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 89 hommes (45 %) et 108 femmes (55 %), avec un âge moyen de 50,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -54,2 % entre 1968 (430 habitants) et 2022 (197 habitants). Les 101 ménages de Loreto-di-Casinca comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer.

Les ménages de Loreto-di-Casinca affichent un revenu médian de 21 090 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,6 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Loreto-di-Casinca dispose de 223 logements au total, dont 101 résidences principales (45,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,6 %) avec quelques appartements (14,2 %).

Les habitants de Loreto-di-Casinca sont majoritairement propriétaires (74,7 %) face à 23,1 % de locataires. Avec 12,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (64,8 %).

En matière de commerces, Loreto-di-Casinca dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Loreto-di-Casinca affiche un prix médian de 1 263 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 800 €/m² en médiane (2 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 461 €/m² (6 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (75,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 090 €/an par UC à Loreto-di-Casinca, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,2 années pour un appartement de 60 m² à Loreto-di-Casinca. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Loreto-di-Casinca a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Loreto-di-Casinca est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.