Les Hôpitaux-Vieux

Les Hôpitaux-Vieux est une commune rurale qui compte 463 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 240 hommes (52 %) et 223 femmes (48 %), avec un âge moyen de 36,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +228,4 % entre 1968 (141 habitants) et 2022 (463 habitants). Les 189 ménages de Les Hôpitaux-Vieux comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (8 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Les Hôpitaux-Vieux affichent un revenu médian de 41 980 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,0 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Hôpitaux-Vieux dispose de 244 logements au total, dont 185 résidences principales (76,0 %). Le parc est composé de 63,1 % de maisons et 36,9 % d'appartements.

Les habitants de Les Hôpitaux-Vieux sont majoritairement propriétaires (74,7 %) face à 24,2 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,6 %).

En matière de commerces, Les Hôpitaux-Vieux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Les Hôpitaux-Vieux affiche un prix médian de 3 848 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 641 €/m² en médiane (9 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 990 €/m² (14 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (60,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 41 980 €/an par UC aux Hôpitaux-Vieux, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,7 années pour un appartement de 60 m² aux Hôpitaux-Vieux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Les Hôpitaux-Vieux a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.