Lépanges-sur-Vologne

Lépanges-sur-Vologne est une commune rurale qui compte 838 habitants en 2022, soit une densité de 110 habitants au km². La population se répartit entre 408 hommes (49 %) et 430 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -20,9 % entre 1968 (1 059 habitants) et 2022 (838 habitants). Les 421 ménages de Lépanges-sur-Vologne comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (8 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Lépanges-sur-Vologne affichent un revenu médian de 22 910 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,8 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lépanges-sur-Vologne dispose de 512 logements au total, dont 416 résidences principales (81,3 %). Le parc est composé de 63,4 % de maisons et 36,1 % d'appartements.

Les habitants de Lépanges-sur-Vologne sont majoritairement propriétaires (68,1 %) face à 30,1 % de locataires, dont 7,1 % en logement social (HLM). Avec 9,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,0 %).

En matière de santé, Lépanges-sur-Vologne affiche une offre favorable avec une densité de 11,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Lépanges-sur-Vologne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Lépanges-sur-Vologne affiche un prix médian de 681 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 68 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 901 €/m² en médiane (38 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 475 €/m² (30 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (55,9 % de maisons, 44,1 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 910 €/an par UC à Lépanges-sur-Vologne, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,2 années pour un appartement de 60 m² à Lépanges-sur-Vologne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Lépanges-sur-Vologne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.