Le Vernet

Le Vernet est une commune rurale qui compte 693 habitants en 2022, soit une densité de 120 habitants au km². La population se répartit entre 342 hommes (49 %) et 351 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +81,4 % entre 1968 (382 habitants) et 2022 (693 habitants). Les 273 ménages de Le Vernet comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Le Vernet affichent un revenu médian de 23 510 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,4 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Vernet dispose de 309 logements au total, dont 282 résidences principales (91,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,6 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Le Vernet sont majoritairement propriétaires (86,3 %) face à 11,6 % de locataires. Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,5 %).

En matière de commerces, Le Vernet dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Le Vernet affiche un prix médian de 1 779 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 779 €/m² en médiane (39 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 510 €/an par UC au Vernet, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Vernet. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Le Vernet est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.