Le Theil est une commune rurale de 3 324 habitants située en Normandie, dans le département Orne (61). La commune affiche une économie locale à taille humaine (97 établissements) et un taux de chômage de 11,3 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 300 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 1 établissement du secondaire sur place. Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter au Theil.
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Theil sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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le theil et une super ville
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Theil selon l'INSEE.
Le Theil est une commune rurale qui compte 3 324 habitants en 2022, soit une densité de 53 habitants au km². La population se répartit entre 1 646 hommes (50 %) et 1 678 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +22,9 % entre 1968 (2 705 habitants) et 2022 (3 324 habitants). Les 1 550 ménages de Le Theil comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (32 naissances et 28 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Theil.
Les ménages de Le Theil affichent un revenu médian de 24 220 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 621 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,4 %). Le tissu économique local compte 97 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Theil.
Le Theil dispose de 2 006 logements au total, dont 1 547 résidences principales (77,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,1 %) avec quelques appartements (11,0 %).
Les habitants de Le Theil sont majoritairement propriétaires (69,5 %) face à 29,5 % de locataires, dont 16,1 % en logement social (HLM). Avec 13,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Theil.
En matière de santé, Le Theil affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Le Theil dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 223 ventes des 5 dernières années au Theil.
Le marché immobilier de Le Theil affiche un prix médian de 1 300 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 223 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 301 €/m² en médiane (218 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 038 €/m² (5 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (97,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 220 €/an par UC au Theil, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² au Theil. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Établissements du secondaire au Theil avec leurs taux de réussite officiels.
Le Theil compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Le Theil sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Yves Montand se distingue avec 83 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Theil en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Le Theil a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 2,71 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Le Theil dans un niveau de risque moyen.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Le Theil est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
10 rue de l'église Saint-Martin
Gémages
61130 Val-au-Perche
Téléphone 02 37 49 59 80
E-mail accueil@valauperche.fr
Site web valauperche.fr/la-mairie-et-les-mairies-deleguees
Horaires non communiqués.
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Le Theil est un nom de lieu français que l'on retrouve dans plusieurs anciennes communes et communes actuelles. Il désignait notamment d'anciennes communes dans les départements de l'Eure, de la Manche et de l'Orne. Le nom est également porté par des communes comme Le Theil dans l'Allier, Le Theil-Bocage et Le Theil-en-Auge dans le Calvados, Le Theil-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine, Le Theil-Nolent dans l'Eure, ainsi que Chaise-Dieu-du-Theil dans l'Eure. On trouve aussi des localités portant ce nom, comme un village sur la commune de Bonnat en Creuse et un quartier de la commune d'Ussel en Corrèze, où se situe le Château du Theil.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Le Theil séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Theil correspond à vos attentes.
Le Theil conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Theil pour comparer.
