Le Manoir
Vivre au Manoir
Le Manoir est une commune rurale de 200 habitants située en Normandie, dans le département Calvados (14). La commune affiche une économie locale à taille humaine (6 établissements) et un taux de chômage de 5,8 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 455 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter au Manoir.
Avis sur Le Manoir
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Manoir sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Le Manoir
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Manoir selon l'INSEE.
Le Manoir est une commune rurale qui compte 200 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 102 hommes (51 %) et 98 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +37,9 % entre 1968 (145 habitants) et 2022 (200 habitants). Les 79 ménages de Le Manoir comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Manoir.
Les ménages de Le Manoir affichent un revenu médian de 31 070 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (18,8 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Manoir.
Le Manoir dispose de 86 logements au total, dont 75 résidences principales (87,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (1,2 %).
Les habitants de Le Manoir sont majoritairement propriétaires (84,0 %) face à 12,0 % de locataires. Avec seulement 2,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Manoir.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 9 ventes des 5 dernières années au Manoir.
Le marché immobilier de Le Manoir affiche un prix médian de 2 455 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 455 €/m² en médiane (9 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 070 €/an par UC au Manoir, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Manoir. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Manoir en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Le Manoir a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Manoir
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Rue Arcisse-de-Caumont
14400 Le Manoir
Téléphone 02 31 21 97 41
E-mail mairie.lemanoir@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h30 – 12h |
| Mercredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter au Manoir ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Le Manoir séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Manoir correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Faible taux de chômage (5,8%)
- Revenu médian confortable (31 070 €/an)
Le Manoir conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Manoir pour comparer.