Arromanches-les-Bains

Arromanches-les-Bains est une commune périurbaine qui compte 431 habitants en 2022, soit une densité de 305 habitants au km². La population se répartit entre 206 hommes (48 %) et 225 femmes (52 %), avec un âge moyen de 56,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +27,1 % entre 1968 (339 habitants) et 2022 (431 habitants). Les 253 ménages de Arromanches-les-Bains comptent en moyenne 1,70 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (3 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Arromanches-les-Bains affichent un revenu médian de 27 300 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,0 %). Le tissu économique local compte 42 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Arromanches-les-Bains dispose de 490 logements au total, dont 246 résidences principales (50,2 %). Le parc est composé de 71,9 % de maisons et 27,9 % d'appartements.

Les habitants de Arromanches-les-Bains sont majoritairement propriétaires (69,2 %) face à 28,3 % de locataires, dont 7,8 % en logement social (HLM). Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,2 %).

En matière de santé, Arromanches-les-Bains affiche une offre très favorable avec une densité de 23,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Arromanches-les-Bains dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Arromanches-les-Bains affiche un prix médian de 3 117 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 58 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 099 €/m² en médiane (45 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 462 €/m² (13 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (77,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 300 €/an par UC à Arromanches-les-Bains, il faut compter 11,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,6 années pour un appartement de 60 m² à Arromanches-les-Bains. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Arromanches-les-Bains est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.