Asnelles

Asnelles est une commune rurale qui compte 641 habitants en 2022, soit une densité de 243 habitants au km². La population se répartit entre 305 hommes (48 %) et 336 femmes (52 %), avec un âge moyen de 53,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +140,1 % entre 1968 (267 habitants) et 2022 (641 habitants). Les 328 ménages de Asnelles comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (5 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Asnelles affichent un revenu médian de 25 970 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (9,4 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Asnelles dispose de 1 011 logements au total, dont 328 résidences principales (32,4 %). Le parc est composé de 71,6 % de maisons et 6,1 % d'appartements.

Les habitants de Asnelles sont majoritairement propriétaires (73,5 %) face à 23,5 % de locataires, dont 11,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 1,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,1 %).

En matière de commerces, Asnelles dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Asnelles affiche un prix médian de 3 187 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 90 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 333 €/m² en médiane (77 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 806 €/m² (13 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 970 €/an par UC à Asnelles, il faut compter 12,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,5 années pour un appartement de 60 m² à Asnelles. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Asnelles est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : submersion marine, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.