Vaux-sur-Seulles

Vaux-sur-Seulles est une commune rurale qui compte 322 habitants en 2022, soit une densité de 50 habitants au km². La population se répartit entre 161 hommes (50 %) et 161 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +40,0 % entre 1968 (230 habitants) et 2022 (322 habitants). Les 133 ménages de Vaux-sur-Seulles comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Vaux-sur-Seulles affichent un revenu médian de 28 510 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,1 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vaux-sur-Seulles dispose de 150 logements au total, dont 130 résidences principales (86,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de Vaux-sur-Seulles sont majoritairement propriétaires (89,0 %) face à 8,7 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (43,2 %).

Le marché immobilier de Vaux-sur-Seulles affiche un prix médian de 2 026 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 026 €/m² en médiane (22 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 510 €/an par UC à Vaux-sur-Seulles, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vaux-sur-Seulles. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.