Le Freney-d'Oisans

Le Freney-d'Oisans est une commune rurale qui compte 255 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 131 hommes (51 %) et 124 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +65,6 % entre 1968 (154 habitants) et 2022 (255 habitants). Les 127 ménages de Le Freney-d'Oisans comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Le Freney-d'Oisans affichent un revenu médian de 23 070 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,7 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Freney-d'Oisans dispose de 271 logements au total, dont 127 résidences principales (47,0 %). Le parc est composé de 74,1 % de maisons et 25,9 % d'appartements.

Les habitants de Le Freney-d'Oisans sont majoritairement propriétaires (63,9 %) face à 32,4 % de locataires, dont 18,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,2 %).

Le marché immobilier de Le Freney-d'Oisans affiche un prix médian de 1 869 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 032 €/m² en médiane (16 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 940 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 070 €/an par UC au Freney-d'Oisans, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,4 années pour un appartement de 60 m² au Freney-d'Oisans. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Le Freney-d'Oisans est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.