Villard-Reculas

Villard-Reculas est une commune rurale qui compte 70 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 40 hommes (57 %) et 30 femmes (43 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +204,3 % entre 1968 (23 habitants) et 2022 (70 habitants). Les 35 ménages de Villard-Reculas comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (36,4 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villard-Reculas dispose de 303 logements au total, dont 34 résidences principales (11,3 %). Le parc est composé de 29,0 % de maisons et 70,7 % d'appartements.

Les habitants de Villard-Reculas sont majoritairement propriétaires (53,9 %) face à 40,7 % de locataires, dont 21,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 0,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (64,7 %).

En matière de commerces, Villard-Reculas dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Villard-Reculas affiche un prix médian de 4 761 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 7 063 €/m² en médiane (6 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 234 €/m² (7 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (46,2 % de maisons, 53,8 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 29,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 10,6 années pour un appartement de 60 m² à Villard-Reculas. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Villard-Reculas a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.