Le Brignon

Le Brignon est une commune rurale qui compte 615 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 308 hommes (50 %) et 307 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -17,4 % entre 1968 (745 habitants) et 2022 (615 habitants). Les 280 ménages de Le Brignon comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (7 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Le Brignon affichent un revenu médian de 22 310 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,4 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Brignon dispose de 463 logements au total, dont 275 résidences principales (59,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (2,3 %).

Les habitants de Le Brignon sont majoritairement propriétaires (80,8 %) face à 14,3 % de locataires. Avec 15,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,2 %).

En matière de commerces, Le Brignon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Le Brignon affiche un prix médian de 1 119 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 108 €/m² en médiane (49 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 470 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 310 €/an par UC au Brignon, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² au Brignon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Le Brignon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.