Lathuile

Lathuile est une commune rurale qui compte 1 076 habitants en 2022, soit une densité de 126 habitants au km². La population se répartit entre 556 hommes (52 %) et 520 femmes (48 %), avec un âge moyen de 46,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +229,1 % entre 1968 (327 habitants) et 2022 (1 076 habitants). Les 517 ménages de Lathuile comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (10 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Lathuile affichent un revenu médian de 31 160 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (14,0 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lathuile dispose de 745 logements au total, dont 514 résidences principales (69,0 %). Le parc est composé de 65,4 % de maisons et 34,2 % d'appartements.

Les habitants de Lathuile sont majoritairement propriétaires (80,6 %) face à 15,5 % de locataires. Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,8 %).

En matière de commerces, Lathuile dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lathuile affiche un prix médian de 4 320 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 89 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 000 €/m² en médiane (43 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 081 €/m² (46 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (48,3 % de maisons, 51,7 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 160 €/an par UC à Lathuile, il faut compter 16,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,9 années pour un appartement de 60 m² à Lathuile. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Lathuile est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.