Lalley

Lalley est une commune rurale qui compte 183 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 99 hommes (54 %) et 84 femmes (46 %), avec un âge moyen de 53,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -29,1 % entre 1968 (258 habitants) et 2022 (183 habitants). Les 105 ménages de Lalley comptent en moyenne 1,75 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Lalley affichent un revenu médian de 23 690 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (16,8 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lalley dispose de 242 logements au total, dont 107 résidences principales (44,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,6 %) avec quelques appartements (20,9 %).

Les habitants de Lalley sont majoritairement propriétaires (76,0 %) face à 21,1 % de locataires. Avec seulement 3,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (49,8 %).

En matière de commerces, Lalley dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lalley affiche un prix médian de 1 731 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 802 €/m² en médiane (17 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 738 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 690 €/an par UC à Lalley, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,9 années pour un appartement de 60 m² à Lalley. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Lalley est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.