Laize-la-Ville

Laize-la-Ville est une commune rurale qui compte 2 150 habitants en 2022, soit une densité de 266 habitants au km². La population se répartit entre 1 084 hommes (50 %) et 1 066 femmes (50 %), avec un âge moyen de 37,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +197,8 % entre 1968 (722 habitants) et 2022 (2 150 habitants). Les 804 ménages de Laize-la-Ville comptent en moyenne 2,62 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +18 habitants (26 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Laize-la-Ville affichent un revenu médian de 27 750 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,1 %). Le tissu économique local compte 35 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Laize-la-Ville dispose de 835 logements au total, dont 808 résidences principales (96,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Laize-la-Ville sont majoritairement propriétaires (79,2 %) face à 20,1 % de locataires, dont 8,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (33,9 %).

En matière de commerces, Laize-la-Ville dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Laize-la-Ville affiche un prix médian de 2 351 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 118 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 351 €/m² en médiane (118 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 750 €/an par UC à Laize-la-Ville, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Laize-la-Ville. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.