Lagarde-Paréol

Lagarde-Paréol est une commune rurale qui compte 321 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 164 hommes (51 %) et 157 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +146,9 % entre 1968 (130 habitants) et 2022 (321 habitants). Les 143 ménages de Lagarde-Paréol comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Lagarde-Paréol affichent un revenu médian de 28 310 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,7 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lagarde-Paréol dispose de 173 logements au total, dont 140 résidences principales (80,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,6 %) avec quelques appartements (4,8 %).

Les habitants de Lagarde-Paréol sont majoritairement propriétaires (76,0 %) face à 17,4 % de locataires, dont 6,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,2 %).

Le marché immobilier de Lagarde-Paréol affiche un prix médian de 3 320 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 320 €/m² en médiane (13 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 310 €/an par UC à Lagarde-Paréol, il faut compter 11,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lagarde-Paréol. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Lagarde-Paréol est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.