La Roche-Vineuse
Avis sur La Roche-Vineuse
Découvrez les avis et notes des habitants de La Roche-Vineuse sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour La Roche-Vineuse
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Roche-Vineuse selon l'INSEE.
La Roche-Vineuse est une commune rurale qui compte 1 571 habitants en 2022, soit une densité de 131 habitants au km². La population se répartit entre 772 hommes (49 %) et 799 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +94,2 % entre 1968 (809 habitants) et 2022 (1 571 habitants). Les 753 ménages de La Roche-Vineuse comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (16 naissances et 18 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Roche-Vineuse.
Les ménages de La Roche-Vineuse affichent un revenu médian de 30 210 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,2 %). Le tissu économique local compte 80 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Roche-Vineuse.
La Roche-Vineuse dispose de 859 logements au total, dont 748 résidences principales (87,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,0 %) avec quelques appartements (15,4 %).
Les habitants de La Roche-Vineuse sont majoritairement propriétaires (72,0 %) face à 26,2 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Roche-Vineuse.
En matière de santé, La Roche-Vineuse affiche une offre très favorable avec une densité de 12,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, La Roche-Vineuse dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 96 ventes des 5 dernières années à La Roche-Vineuse.
Le marché immobilier de La Roche-Vineuse affiche un prix médian de 2 512 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 96 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 478 €/m² en médiane (78 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 541 €/m² (18 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (81,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 210 €/an par UC à La Roche-Vineuse, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à La Roche-Vineuse. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à La Roche-Vineuse
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à La Roche-Vineuse, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à La Roche-Vineuse
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à La Roche-Vineuse atteint 83/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 65/100 dans les communes de la Saône-et-Loire. 630 maisons sur 687, soit 92 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 59 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 5 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. La Roche-Vineuse se classe 114e sur 563 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de La Roche-Vineuse
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rond-point René-Cassin
71960 La Roche-Vineuse
Téléphone 03 85 37 71 94
E-mail contact@larochevineuse-mairie.fr
Site web larochevineuse-mairie.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h30 – 12h |
| Mercredi | 9h30 – 12h / 14h – 17h |
| Jeudi | 9h30 – 12h |
| Vendredi | 9h30 – 12h / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de La Roche-Vineuse
La Roche-Vineuse est une commune dont le territoire est limitrophe de huit autres communes. Son climat a fait l'objet de différentes classifications. Une étude du CNRS datant de 2010, basée sur des données de 1971 à 2000, le caractérisait comme un climat océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord. Pour la période 1988-2017, la classification de Köppen-Geiger le définit comme un climat tempéré à été chaud sans saison sèche. Météo-France a également publié une nouvelle typologie climatique en 2020.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à La Roche-Vineuse ?
Avec une note moyenne de 4,8/5 attribuée par 4 habitants, La Roche-Vineuse séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Roche-Vineuse correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,8/5 sur 4 avis
- Faible taux de chômage (3,5%)
- Revenu médian confortable (30 210 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
La Roche-Vineuse conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Roche-Vineuse pour comparer.